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新生銀行のパワースマート住宅ローン

安心パックSなら、自然災害時債務免除特約付き(金利は当初固定12年以上)。

家を買おうとしているあなた 新生銀行住宅ローンには選ぶ理由があります

1.最初にかかる諸費用が安い 詳しくはこちら
2.審査が1回でスムーズ 詳しくはこちら
「先輩たちの告白」公開中!

今月の金利(一例)

変動金利
(半年型)タイプ

(当初借入金利)

当初固定金利タイプ
5年

(当初借入金利)

当初固定金利タイプ
15年

(当初借入金利)

最新の金利一覧

理由1 お借り入れにかかる諸費用が安いからトータルでおトク

新生銀行のパワースマート住宅ローンは
手数料・保証料第1位 オリコン日本顧客満足度住宅ローンランキング 2017
  • 信用金庫、信用組合、労働金庫、JAバンクなどの協同組合組織は対象外。
  • 過去3年以内に住宅ローンの新規借り入れ、もしくは、借り換えを行った人で、「融資(借入)を現在受けている人」を対象とする。
  • 調査対象企業数:129社(2017年3月30日〜2017年4月17日調査時)。

諸費用で差がつく『6つの0円』

保証料0円*1

たとえ保証料を支払っていたとしても、万一やむを得ない事情でローンの返済ができなくなった場合にローンの返済が免除されるわけではありません。新生銀行は保証会社を使用しないので、そうした費用をお客さまにご負担いただくことはありません。

一部繰上返済手数料0円

少しでも資金の余裕ができたら、住宅ローンの返済に充てたいもの。新生銀行なら、一部繰上返済の手数料は、かかりません。

インターネットバンキングで、いつでも、何度でも、無料でご利用いただけます。しかも1円以上1円単位でカンタン、便利にお使いになれます。

コントロール返済手数料0円*2

余裕のあるときにはどんどん繰上返済をして、ローンの期間を短縮しておきましょう。家計の負担が増えてしまっても、繰上返済により短縮した期間分を上限に、毎月の元本部分のお支払いを一旦お休みできるサービスです。

団体信用生命保険料0円

ローンの返済中に万が一、死亡または高度障害状態になられた場合、団体信用生命保険の保険金にて住宅ローン残高相当額が支払われ返済に充当されます。

  • 引受保険会社:第一生命保険株式会社
団体信用介護保障保険料0円*2

団体信用介護保障保険は、通常の団信に加え、特定の疾病によらない保障。

介護が必要な状態(*3)になってしまった時でも保障。

介護保険金にて住宅ローン残高相当額が支払われ返済に充当されます。

もちろん、金利の上乗せは、ありません。

ATM手数料0円

新生銀行のキャッシュカードならATMの入出金手数料は一切かかりません!

しかも提携コンビニATMで24時間利用可能(*4)

  • *1保証料は0円ですが、事務取扱手数料は契約ごとに発生します。
  • *2コントロール返済手数料0円」および「団体信用介護保障保険料0円」は、安心パックW(ダブル)・安心パックS・安心パックのサービスです。なお、安心パックW(ダブル)は、借入時に変動金利(半年型)タイプを選択されるご契約において、お申し込みいただけません。また、安心パックSは、変動金利(半年型)タイプ、当初固定金利タイプ(1年、3年、5年、7年、10年固定)を選択されるご契約において、お申し込みいただけません。
  • *3公的介護保険制度の要介護3以上または引受保険会社所定の要介護状態が180日以上継続した状態を指します。引受保険会社は太陽生命保険株式会社です。引受保険会社の専用サイトにて、お申し込み(告知)いただきます。告知内容によりご加入いただけない場合があります。
  • *4新生総合口座パワーフレックスのサービスです。提携コンビニに設置のATMでも設置先の営業時間やATMのメンテナンス等によりご利用いただけない場合があります。

手数料で差がつく『安心の定額制』

各金融機関によって異なる事務取扱手数料。新生銀行では、お借入期間、金額にかかわらず、事務取扱手数料は定額(通常:108,000円。安心パックの場合)です。

  • 消費税込み。安心パックとは、コントロール返済と団体信用介護保障保険をセットにしたサービスです。安心パックを申し込まない場合は、54,000円(消費税込み)です。

審査お申し込みの前には、必ず商品説明書をご確認ください。

審査お申込みは以下のボタンからお願いいたします。

WEBで完了!審査お申込はこちら

理由2.新生銀行の住宅ローンは審査が1回でスムーズ

お借り入れまでの流れ

お借り入れまでの流れ
  • 当行全体の住宅ローンお申込受付の状況やお客さまのお申し込み内容によりまして、お申し込みからご融資実行まで1ヵ月半以上かかることがございます。ご融資実行までは余裕を持ってお申し込みいただきますようお願いいたします。
はじめての住宅ローン選び、本当にそれで大丈夫?「住宅ローン経験者」による、ホンネの話。「先輩たちの告白」公開中!

※下記は他の金融機関から新生銀行へお借り換えされたお客さまへのインタビューをもとに作成しております。

Case 01 Aさん(40代・会社員) 簡単に考えてるとあとで苦しむ。金利もだけど、手数料とか全然違う。住宅ローンを借りるのって「新しく銀行とつきあいを始めること」そう考えるといいと思う。反省ですが。
Case 02 Kさん(40代・会社員) 舞い上がっちゃダメ。物件で頭いっぱいだと何年固定にしたのかすら忘れちゃうよ。10年固定だと思い込んでたら実は20年固定った、なんて笑えない事実が発覚して、大騒ぎですよ。
Case 01 Kさん(40代・会社経営) 今はスマホでパッと調べられる時代なんだから、せめて何社か調べてもいいかもね。住宅ローンってこんなに違いがあるんだなって、今回調べてびっくりしました。今更ですけど(笑)。
Case 02 Iさん(50代・会社員) 不動産屋さんがおススメする銀行があっても、自分で他も調べてみて、交渉だけでもしてみたほうがいい。別の銀行のこととか相談に乗ってくれる不動産屋さんと付き合うのも手かもしれません。

審査お申し込みの前には、必ず商品説明書をご確認ください。

審査お申込みは以下のボタンからお願いいたします。

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安心パックS新築戸建限定

「安心パックS」は、住宅ローンのご返済中に起こりうる、いろんな“まさか”に備えます。通常の「安心パック」でお付けするコントロール返済や安心保障付団信に加えて、予期せぬ自然災害の罹災時に最大24回分の約定返済相当額を免除する「自然災害時債務免除特約」をプラスしたサービスです。

自然災害時債務免除特約

住宅ローンお借り入れから約10年間、地震や台風などの自然災害によりご自宅が罹災した場合、損害の程度に応じて最大24回分の住宅ローンの約定返済相当額を免除いたします。

地震 津波 台風・風災 豪雨・洪水 土砂崩れ 雪災 落雷 噴火

損害の程度に応じて
一定期間の
住宅ローン返済を免除。

  • 特約期間中、1回のみ

しかも新生銀行なら、
金利の上乗せはございません。

全壊 約定返済(月々のご返済)24回分免除 大規模半壊 約定返済(月々のご返済)12回分免除 半壊 約定返済(月々のご返済)6回分免除
  • 2001年6月28日府政防第518号内閣府政策統括官(防災担当)通知に準拠)同通知にかかる基準が変更された場合は、変更後の基準に準拠いたします。
  • 「一部損壊」は対象外となります。

・なぜ、住宅ローンに自然災害時の備えが必要なの?

なぜ、住宅ローンに自然災害時の備えが必要なの? 01
なぜ、住宅ローンに自然災害時の備えが必要なの? 02
なぜ、住宅ローンに自然災害時の備えが必要なの? 03

災害の罹災時には、さまざまな部分で支出増加が想定されます。
そのような中で住宅ローンの返済をし続けるのは、簡単ではありません。
新生銀行の安心パックSで、“まさか”の自然災害に備えましょう。

・新生銀行の安心パックSなら、最初の連絡は電話一本だけで対応!

新生銀行の安心パックSなら、最初の連絡は電話一本だけで対応! 01
新生銀行の安心パックSなら、最初の連絡は電話一本だけで対応! 02

※必ず「安心パックS」と「自然災害時債務免除特約」をお読みください。

WEBで完了!審査お申込はこちら

住宅ローンに関するよくあるご質問

住宅のご購入にあたってはある程度の自己資金が必要ですが、当行では売買価格の何割といった取り決めはございません。当行の住宅ローンの借入額は、(1)お客さまのご年収・ご負債(返済)状況に基づく借入限度額、及び(2)当行所定の不動産評価会社による担保評価額の100%、のいずれか低い方を限度としておりますので、審査結果によっては、自己資金(頭金)が必要となるケースがございます。

はい、必ずご記入をお願いいします。審査終了後に行われる融資条件の確定までは変更が可能です。ご融資条件の確定にあたりましては、専任担当者がご相談を承っておりますのでお気軽にご相談ください。

ご融資実行前であれば、住宅ローン申込を取り下げ(キャンセル)されても違約金や手数料は発生いたしません。

WEBだけでなく、プロのスタッフがお手続きをサポートいたします。

お電話で、週末でも。
店舗で、じっくりご相談。

専門スタッフが土日・祝日、いつでもお電話でご相談を承ります。もちろん、店頭では対面でのご相談もできて安心。

さらに、住宅ローンお申込み後はお客さま担当のスタッフが、ご融資実行までしっかりサポートいたします。

電話で! 顔を合わせて!
電話でのご相談・店頭相談のご予約はこちら 新生パワーコール<住宅ローン専用>0120-456-515
電話でのご相談・店頭相談のご予約はこちら 新生パワーコール<住宅ローン専用>0120-456-515

審査お申し込みの前には、必ず商品説明書をご確認ください。

審査お申込みは以下のボタンからお願いいたします。

WEBで完了!審査お申込はこちら

こちらもチェック

10年で120,000ポイント!新生銀行の『Tポイント×住宅ローン』

【パワースマート住宅ローン 安心パックSについて(2017年10月1日現在)】

(お申し込みいただける方)

次の条件を全て満たす方

  1. パワースマート住宅ローンのお申し込み条件を満たしていること
  2. 「新築戸建住宅の購入資金」または「戸建住宅の新築資金」を資金使途とする住宅ローンであること
  3. 借入金額1,500万円以上、かつ借入期間25年以上であること
  4. 当初固定金利タイプ(12年、15年、20年)、長期固定金利タイプを選ばれること
  5. ボーナス返済を利用されないこと
  6. 団体信用介護保障保険への加入資格を有すること
  • 事務取扱手数料は、16万2,000円(消費税込み)。
  • 各サービス内容は将来見直され、変更になる場合もありますのでご了承ください。
  • 当行のパワースマート住宅ローンを既にご利用中のお客さまにつきましては、当行で借り換えをすることができません。
  • 住宅ローンのご融資には当行所定の審査がございます。ご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
  • 新生銀行の住宅ローン、安心パックSの詳細について新生パワーコール〈住宅ローン専用〉もしくは、新生銀行ウェブサイトまたは店頭に設置のご説明書をご確認ください。

【自然災害時債務免除特約について(2017年10月1日現在)】

  • 本特約は住宅ローン実行後、約10年間です。ご利用にあたっては罹災証明書のご提出が必要です。
  • 本特約期間中に、住宅ローンの対象建物が自然災害により所定の被害を受けた場合、お客さまからのお申し出により、一回限りで、住宅ローン債務の一部を免除いたします。
  • 所定の自然災害による被害とは、別途ご提出いただく罹災証明書に記載の罹災の程度「全壊」、「大規模半壊」、「半壊」を指し、それぞれ約定返済の24回分、12回分、6回分を免除いたします。
  • 本特約に基づく免除は、当行がスイス・リー・インターナショナル・エスイー(以下「保険会社」)との間で締結する保険契約を前提とします。保険会社の経営破綻や業務撤退その他の理由により、本特約の継続、維持が困難となった場合、本特約が失効する場合があります。すでに債務の一部が免除されている場合であっても同様に、本特約に基づく債務免除の効力が遡って失われる場合があります。
  • 債務免除の効力が遡って失われた場合、約定返済期限が到来している分の金額を直ちにお支払いただくことがあります。
  • 当行は、本特約の失効、免除の中止または免除金額の減額によりお客さまに生じた損害について責任を負いかねます。
  • 本特約に基づき免除された金額は、雑所得として課税されます。税の申告等につきましては、税務署にお問い合わせください。
  • 本特約の詳細は新生銀行ウェブサイトにある特約説明書および補足特約説明書をご確認ください。

まずは審査申込!

安心パックSはこちら