初めてお借り入れの方も借り換えの方も新生銀行の『パワースマート住宅ローン』

ここからは新生銀行のウェブサイトです。新生銀行は、このウェブサイト以前に閲覧された当行が提供していないサイトに関して、その内容を保証するものではありません。

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※金利は適用分。

※1事務取扱手数料5万円（消費税込み）がかかります（鑑定費用8,000円～4万円、個人信用情報照会費用500円を含みます）。それ以外に、登記手数料、印紙代、司法書士報酬等の諸費用がかかります。

初回利率変更日以降に適用される利率は、原則として当初借入金利とは異なります。詳しくは、変動金利（半年型）タイプの「利率更新日以降の取り扱い」、当初固定金利タイプ「当初借入金利適用期間終了後の取り扱い」をご参照ください。

金利一覧はこちら

Point1　保証料0円

保証料とは、お客さまが返済できなくなった場合に備えて「保証会社」の保証を得るために支払う、金融機関のための費用です。
新生銀行は保証会社を利用しないため、保証料が0円。例えば、借り入れ金額3,000万円、返済期間30年の場合に60万円程度かかる保証料をいただきません。これにより、初期費用の負担をぐっと軽減できます。

Point2　繰上返済手数料0円

余裕ができたときにいつでも、何度でも気軽に繰上返済が可能です。繰上返済により返済期間も短縮できます。ご返済方法も、インターネットと自動繰上返済の2つをご用意しています。

Point3　団体信用生命保険料0円

お客さまが保険期間中に死亡または高度障害状態になられた場合に、保険金でお客さまの債務を完済します。
新生銀行では、当行指定の団体信用生命保険に加入していただきます。保険料は当行が負担します。

※事務取扱手数料5万円（消費税込み）がかかります（鑑定費用8,000円～4万円、個人信用情報照会費用500円を含みます）。それ以外に、登記手数料、印紙代、司法書士報酬等の諸費用がかかります。

理由その1　シミュレーションで納得！トータルでおトク

新生銀行は、業界でもおトクな金利で住宅ローンを提供しております。
さらに、保証料0円、団体信用生命保険料も銀行負担と、諸費用をぐっと抑えることが出来ますので、トータルでもおトク！ぜひ総返済額をシミュレーションして比べてみてください。

理由その2　借り換えの方に朗報です！最長35年間でのお借り換えが可能

例えば、今ご利用中の住宅ローンの残存年数が25年でも、最長35年間でのお借り換えが可能です（年齢制限があります）。月々の返済額を抑える、ボーナス返済をなくす、など今のご返済負担を軽くすることが出来ます（お借り入れには所定の条件がありますので、商品説明書をご確認ください）。

理由その3　専門スタッフがお答えします！

住宅ローンについて、専門スタッフが個別にご相談を承ります（無料）。お近くの住宅ローン店舗でお気軽にご相談ください。住宅ローン専用コールセンターでも、専門スタッフがご相談を承っております。
また、お申し込み後は、お借り入れ実行までお客さま一人ひとりに担当スタッフがつき、しっかりサポートいたします。

※当行のパワースマート住宅ローンを既にご利用中のお客さまにつきましては、当行でお借り換えをすることはできません。

例）当初借入金額：3,000万円　当初借入期間：35年間　当初の10年間は金利年2.5％でお借り入れ
11年目からは金利が年4.0％に上がる方の場合（残りの返済期間は25年）

当初10年間の毎月返済　10万7,248円
現在（11年目）のローン残高　約2,400万円

の場合

11年目から（残りの返済期間は25年、ローン残高約2,400万円）当初固定終了後の毎月返済額

12万6,680円

借入金額：2,400万円借入期間：35年間

金利　年％（長期固定金利タイプ）

毎月返済額8万5,160円

新生銀行調べ

借入期間を延ばしても、総支払額を増やさないためには？

一般に、借入期間を延ばすと、毎月のご返済額が減る半面、完済までの総支払利息が増加します。また、借入期間中、残高に対して発生する保証料の支払負担も増すことになります。
新生銀行の繰上返済は、インターネットで1円から、何度でも手数料無料ですので、余裕ができた際に繰上返済をすることで利息を減らしていくことが出来ます。