[1] パワースマート住宅ローンについて

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[特長]

Q:他の銀行の住宅ローンと何が違うのですか?

[返済] Q:新生銀行が近くにない場合、毎月の返済額を口座に入金する方法はありますか?
[返済] Q:毎月の返済額の変更はできますか?
[返済] Q:返済額をシミュレーションしたいのですが。
[繰上返済] Q:一部繰上返済とは何ですか?
[繰上返済] Q:一部繰上返済する金額の規定や手数料などはありますか?
[繰上返済] Q:自動繰上返済(=スマート返済)とは何ですか?
[繰上返済] Q:本当に繰上返済が無料でできるのですか?
[繰上返済] Q:繰上返済した結果って、どうすれば分かるのですか?
[貸越サービス
Power PocKet]
Q:貸越サービス「Power Pocket」とは何ですか?
[貸越サービス
Power PocKet]
Q:貸越サービス「Power Pocket」を利用した時の返済方法・金利を教えて下さい。
[金利] Q:金利はいつ時点のものが適用されるのですか?
[金利] Q:「当初借入金利」と「住宅ローン基準金利」の違いって何ですか?
[金利] Q:変動金利型(半年型)の金利変更のタイミングはいつですか?
[金利] Q:変動金利型(半年型)と固定金利型の切り替えはいつでもできるのですか?
[金利] Q:金利タイプ変更時の手数料を教えて下さい。
[金利] Q:融資承認後、申込時に希望していた金利タイプを変更することは可能ですか?
[諸費用] Q:借入時の諸費用はどれくらいかかりますか?
[諸費用] Q:保証料はなぜゼロなのですか?
[諸費用] Q:本当に繰上返済が無料でできるのですか?
[親子リレー型
ローン]
Q:親子リレー型ローンは取り扱っていますか?
[2] お借り入れ条件について 項目一覧に戻る
[資金使途]

Q:現在、取り扱っているのはどのような資金使途の場合ですか?

[借入期間] Q:借り入れ期間はどうなっていますか?
[年齢] Q:年齢の制限はありますか?
[勤務形態] Q:派遣社員やパートですが、借りられますか?
[単身赴任] Q:私は今福岡に単身赴任しているが千葉の自宅のローンを借り替えたい。貸してくれますか?
[年収] Q:年収が夫婦合算で300万円以上あるのですが、借りられますか?
[年収] Q:自営で収入は300万円以上ですが、借りられますか?
[年収] Q:妻がパート(派遣)で年収100万円ですが、収入合算とすることは可能ですか ?
[外国の方] Q:外国籍で永住権がありませんが、借りられますか?
[夫婦でお申し込み] Q:夫婦それぞれでローンを申し込みたいのですが、出来ますか?
[連帯保証人] Q:連帯保証人は必要ですか?
[物件の面積] Q:住宅ローン対象物件の面積に条件はありますか?
[根抵当権] Q:何故根抵当権を設定するのですか?(通常は抵当権では?)
[金利] Q:金利はいつの時点の金利を適用するのですか?
[金利] Q:融資承認後、申込時に希望していた金利タイプを変更することは可能ですか?
[返済] Q:ボーナス返済の割合はどのくらいまで可能ですか?
[口座] Q:新生銀行に口座を開設済みでないと借りられませんか?
[口座] Q:新生銀行の口座を給与振込口座に指定しなければなりませんか?
[保険] Q:団体信用生命保険には加入しなければなりませんか?
[保険] Q:火災保険を新生銀行以外の代理店で加入してもいいですか?
[保険] Q:現在加入している火災保険をそのまま継続できますか?
[諸費用] Q:借入時の諸費用はどれくらいかかりますか?
[他行併用] Q:住宅金融支援機構との併用はできないのですか?
[他行併用] Q:他行と併用しての借り入れは可能ですか?
[他行併用] Q:住宅金融支援機構と他行から借り入れしていますが、支援機構(もしくは他行)のみ借り換えすることはできますか?
[親族間売買] Q:親族間の住居の売買をするのですが、申し込むことはできますか?
[3] お借り換えについて 項目一覧に戻る
[借り換え]

Q:他行で残り1,000万円、年3.1%のローンがあります。借り換えのメリットがあるのはどういう場合ですか?

[借り換え] Q:他行で残り25年のローンがあります。新生銀行で35年ローンに組替えることはできますか?
[借り換え]

Q:借り換えをシミュレーションしたいのですが。

[住宅ローン控除] Q:現在他行で借り入れ中で住宅ローン控除が適用されています。借り換えをした場合、継続して住宅ローン控除を受けることは可能ですか?また、継続が可能な場合はローンの残りの年数が10年以上必要ですか?
[連帯債務] Q:連帯債務で借りていますが。借り換えることはできますか?
[保険] Q:現在加入している火災保険をそのまま継続できますか?
[他行併用] Q:住宅金融支援機構と民間金融機関から借り入れしていますが、支援機構(もしくは民間金融機関)のみ借り換えすることはできますか?
[4] 融資物件について 項目一覧に戻る
 

Q:戸建住宅の新築(土地既保有)ですが、借りられますか?

  Q:土地だけを買うのですが、借りられますか?
  Q:建築条件付土地購入の場合は借りられますか?
  Q:現在、他の金融機関で借り入れている、建物部分の住宅ローンを借り替えて、底地を購入しようとしています。借りられますか?
  Q:現在、他の金融機関で借り入れている、土地部分の住宅ローンを借り替えて、建物を新築しようとしています。借りられますか?
  Q:増改築をするのですが、借りられますか?
[5] 手続きについて 項目一覧に戻る
[手続き]

Q:全て郵送で手続きすることは可能でしょうか?

[手続き] Q:必要な書類は何ですか?
[手続き] Q:融資承認後の有効期限はどれくらいですか?
[手続き]

Q:金消契約から融資実行までの必要な日数はどれくらいですか?

[手続き] Q:抵当権の登記は知り合いの司法書士に頼んでもいいですか?または売主(宅建業者)の指定司法書士に頼んでもいいですか?
[手続き] Q:借入時の諸費用はどれくらいかかりますか?
[6] お問い合わせ・その他 項目一覧に戻る
[お問い合わせ]

Q:住宅ローンを扱っている支店名、支店の場所、電話番号を知りたいのですが。

[相談会] Q:相談会のスケジュールを知りたいのですが。
[郵送先] Q:記入した申込書の郵送先住所はどこですか?

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