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| 失業、ボーナスカット、病気、両親の介護など・・・配偶者の協力をあてにせず様々な危機を乗り切っていくシングルの生活設計の前提は「リスク管理」。経済的な破綻を避けていくには、自分にとってのデメリットを直視し、対策を考えておくことが大切です。病気・ケガ・介護には社会保障＋保険で備えることが原則ですが、保険金がおりるまでしのげる「現金（orすぐに引き出せる預貯金）」の準備も忘れずに！ |
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| 表＜シングルが不安に思うこと＞ | |
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| 1人住まいの不安を解消するために家を買ったり、個人年金に加入するシングルの方は多いようです。でも結婚や転職で生活が変わるとマネープランの軌道修正が大変です。家族ができて「もっと広いスペースが必要」と家を買い換える必要に迫られるかもしれませんし、転職などによる収入減のためやむを得ず個人年金を解約ということになれば、数万～数十万円の損になることも。特に２０～３０代のシングルは柔軟性の高いマネープランを立てたいものです。 |
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| コストの違いで比べることはあまり意味がないように思います。購入してから死ぬまでの３０～５０年以上の長い間の金利・地価・インフレ動向は誰にも予測がつかないし、購入と賃貸にはそれぞれメリットがあるからです。経済的損得ではなく自分のライフスタイルに合った方を選ぶ方が後悔はないように思います。ただし賃貸の方は、インフレを意識してより投資を意識した資産運用が必要になります。持ち家派の方は資産としての「不動産」がインフレリスクをある程度吸収してくれるので、ローン返済に重点を置きながら運用の勉強を続けるスタンスでいきましょう。 |
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| イザという時'売れる''貸せる'物件を購入することをお勧めします。（１）駅から１０分以内、（２）５０㎡以上、（３）アプローチが快適、（４）プライバシーが保たれている（壁＆床厚に注意）、（５）修繕計画がきちんとしている、（６）管理・利用細則がきちんとしている、などが重視したい条件です。また購入する際には、物件価格の３割（頭金２割＋諸費用１割）以上の資金を用意しましょう。一方で毎月のローンの返済額は「周辺の同レベルの物件の賃貸料」までに抑えることが安全策。万が一返済に困った場合は、実家やアパートに緊急避難して、マンションを賃貸に出し賃料でローンを払うようにすれば、家を手放さずに済む可能性が高まります。 |
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| イザという時のお金（毎月の生活費の１年分～２年分）を預貯金で確保した上で、まずは５０～１００万円で運用の勉強をはじめましょう。資産運用に投資商品を組み入れても、長期ならリスクをコントロールすることが可能です。最初は欲張らず「１割利益が出たら売却し、他の商品へ切り替える」スタンスで。慣れてきたら利益目標を１割→２割にアップするなど臨機応変な対応を考えて。 毎月２～４万円（住まいが賃貸の方は３～６万円）ほどを安全性の高い商品で積み立て、１００万円貯まるごとに１５～２０万円を投資へ、８０～８５万円を元本の安全な貯蓄商品へという方法で運用していきましょう。公務員など収入が安定している方は、少し運用比率を上げてＯＫですし、逆に住宅ローンを抱えている人は、貯蓄商品の比率を上げて一部を繰り上げ返済に回すなど、個人の事情に合わせて調節します。 |
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| 不況・デフレが続く中、シングルで生きていくことに不安を持つ方が増えているようです。でも、どんなライフスタイルにも不安はつきもの。プラス思考で「自分にとっての幸せな人生」を目指してみませんか？ |
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