お客さまのライフプランに合わせ、変動金利タイプ（半年型）タイプ＜変動フォーカス＞、当初固定金利タイプ、変動金利（半年型）タイプ以外にも長期固定金利タイプ、ステップダウン金利タイプをご用意しております。

住宅ローンシミュレーションで
総返済額を他の銀行とぜひ比べてください。

住宅ローン　
カンタンシミュレーション

住宅ローンの比較はぜひ、金利のみならず、事務取扱手数料を含めて比べてください。住宅ローン選びにおいて金利はもちろん大切ですが、事務取扱手数料の影響も無視できません。商品によって異なる事務取扱手数料の定額型・定率型。
借入金額によってどれくらい異なるのか比較すると、大きく差が出ることがわかります。

新生銀行でお借入れの場合

（消費税込）

• ＊1借入金額×2.2％(消費税込み)の場合。変動金利（半年型）タイプ＜変動フォーカス＞をご選択の場合は定率型となります。
• ＊2ご選択いただく金利タイプや付帯サービスによって異なります。コントロール返済、団体信用介護保障保険どちらかもしくは両方付帯するなら11万円（消費税込み）、さらに病児保育サービス、家事代行・ハウスクリーニング、または自然災害時債務免除特約を付帯する場合16.5万円（消費税込み）になります。事務取扱手数料について詳しくはこちらをご確認ください。

• 上記は借入金額に対する事務取扱手数料の比較であり、金利や返済期間等を考慮したものではありません。

住宅ローンと併せて諸費用も同じ金利でご利用いただけます

意外とかかる住宅ローンに関する諸費用。
新生銀行なら、住宅の購入や住宅ローンのお借り入れ入れに伴う諸費用も住宅ローンと同じ金利でご利用いただけるので、手元に資金を残しながら余裕を持った返済プランを組み立てられます。

お借り入れの対象となる諸費用の例

• 不動産会社への仲介手数料
• 各種税金
• 火災・地震保険料
• 修繕積立基金
• 管理準備金
• 上下水道加入負担金
• 住宅購入・新築（または住宅ローン借り換え）
  資金のお借り入れにかかる手数料

新生銀行のパワースマート住宅ローンなら
保証料0円

新生銀行のパワースマート住宅ローンなら保証料0円

保証料は原則として0円です。パワースマート住宅ローンの審査結果によっては全国保証株式会社の保証を付すことをご提案する場合があります。その場合の保証料は、全国保証株式会社よる審査結果により一律ではございません。詳しくは新生パワーコール<住宅ローン専用>へお問い合わせください。

一部繰上返済の手数料はかかりません。

少しでも資金の余裕ができたら、住宅ローンの返済に充てたいもの。インターネットバンキングで、いつでも、何度でも、無料でご利用いただけます。しかも1円以上1円単位でカンタン、便利にお使いになれます。

一般団信は金利上乗せも手数料もかかりません。

ローンの返済中に万が一、死亡または高度障害状態になられた場合、団体信用生命保険の保険金にて住宅ローン残高相当額が支払われ返済に充当されます。

• 引受保険会社:第一生命保険株式会社

電子契約の場合印紙代0円^*2

通常の契約ではたとえば2,000万円のお借り入れの場合2万円の収入印紙が必要ですが、電子契約なら「収入印紙」の貼付が不要でおトクです。

セブン銀行ATMなど出金手数料が0円^*3

新生銀行で住宅ローンをご利用中のお客さまは「新生プラチナ」が適用され、セブン銀行ATMなど出金手数料が無料に！^*3

• *1ただし事務取扱手数料として、ステップダウン金利タイプ、安心パックＷ（ダブル）、安心パックSは165,000円（消費税込み）、安心パックは110,000円（消費税込み）、いずれも申し込まない場合は55,000円（消費税込み）が必要です。なお、変動金利（半年型）タイプ＜変動フォーカス＞をご選択の場合は、借入金額ｘ2.2％（消費税込み）となります。それ以外に抵当権設定登録免許税、印紙税、電子契約利用手数料、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。
• *2電子契約をご利用の場合、通常の事務取扱手数料に加え、電子契約利用手数料5,500円（消費税込み）がかかります。お借入人さまが永住許可のない外国籍のお客さまの場合やお借入金額が2億円以上の場合、また、ご契約の形態がつなぎ融資・リバースモーゲージ・リフォーム単体の場合などにおいては電子契約でお手続きができませんので、あらかじめご了承ください。
• *3提携コンビニ設置のATMでも設置先の営業時間やATMのメンテナンス等によりご利用いただけない場合があります。
  ＜新生プラチナのATM出金手数料＞セブン銀行ATM ・Enet（イーネット）ATM ・ローソン銀行ATM ・イオン銀行ATM ・PatSat（パッとサッと） ・VIEW ALTTE（ビューアルッテ）をご利用の場合は、無料です。ゆうちょ銀行ATM（ファミリーマートに設置のATMも含む） ・全都市銀行ATM ・三菱UFJ信託銀行ATM ・三井住友信託銀行ATM ・商工中金ATMをご利用の場合、1回あたり110円（税込み）です（優遇対象外）。

• 住宅ローンと一緒にリノベーション資金をお借り入れ可能！
• リノベーション資金単独でもお借り入れ可能！
• お借り入れ金利は住宅ローン金利と同じ！

• 共働き世帯のニーズに対応可能！
• お借り入れ人それぞれが住宅ローン控除を利用可能！

新生銀行では、将来起こりうるライフイベントの変化や、“まさか” に対応する5つの安心をご用意。お客さまにピッタリの“安心”をお選びください。

• 変動金利（半年型）タイプ＜変動フォーカス＞は安心パックのみお選びいただけます。

	スタンダード プラン	共働き家庭に おすすめのプラン	自然災害に 備えるプラン
コントロール返済 あらかじめ「繰上返済」を行うと、 元金返済をおやすみできる。
安心保障付団信 特定の疾病によらず、所定の要介護状態になったときの保障。
病児保育サービス 病気のお子さまを専門スタッフがお預かり。 回数・地域限定
家事代行・ ハウスクリーニング 掃除・料理・洗濯などの家事をプロの専門スタッフがお手伝い。 回数・地域限定
自然災害時 債務免除特約 まさかの自然災害時、損害の程度に応じて月々の返済額を免除。

• お申込み前のご相談も、ビデオ通話やお電話でご自宅からOK
• マイページからのお申込みなら、審査書類もウェブ上からアップロードできます！
• 電子契約のご利用で、契約手続きも来店いらず

• 当行全体の住宅ローンお申込受付の状況やお客さまのお申し込み内容によりまして、お申し込みからご融資実行まで1ヵ月半以上かかることがございます。ご融資実行までは余裕を持ってお申し込みいただきますようお願いいたします。
• お借入人さまが永住許可のない外国籍のお客さまの場合やお借入金額が2億円以上の場合、また、ご契約の形態がつなぎ融資・リバースモーゲージ・リフォーム単体の場合などにおいては電子契約でお手続きができませんので、あらかじめご了承ください。また住宅ローン契約に付随する司法書士とのお手続きはウェブ上で行うことができません。

お申し込み後は、お借り入れ（融資実行）まで専任担当制でしっかりとサポートいたします。お客さま一人ひとりのご相談・お手続きを、よく理解している担当者が対応することで、より一層の安心をお届けいたします。