住宅ローンの金利一覧新規でお借り入れの方

＊1　事務取扱手数料は、ステップダウン金利タイプ、安心パックＷ（ダブル）、安心パックSは165,000円（消費税込み）、安心パックは110,000円（消費税込み）、いずれも申し込まない場合は55,000円（消費税込み）必要です。

今月ご契約の場合、以下の金利および当初金利適用期間終了後の内容が適用され、ご融資がスタートします。
（現在）

変動金利タイプと固定金利タイプ

金利タイプ		当初借入金利
金利タイプ			自己資金10％以上の場合
変動金利（半年型）タイプ＜変動フォーカス＞＊1		年％
変動金利（半年型）タイプ		年％
当初固定金利タイプ	1年	年％	年％
	3年	年％	年％
	5年	年％	年％
	7年	年％	年％
	10年	年％	年％
	15年	年％	年％
	20年	年％	年％

＊1 変動金利（半年型）タイプ＜変動フォーカス＞は、事務取扱手数料が異なります。

詳しくは変動金利タイプ・当初固定金利タイプをご確認ください

当初借入金利適用期間終了後については下記をご確認ください。
当初借入金利適用期間終了後について

ステップダウン金利タイプ

金利タイプ			借入金利
ステップダウン金利タイプ	25年もの（21-25年）	1-10年		年％
		11-15年		年％
		16-20年		年％
		21-25年		年％
	30年もの（26-30年）	1-10年		年％
		11-15年		年％
		16-20年		年％
		21-25年		年％
		26-30年		年％
	35年もの（31-35年）	1-10年		年％
		11-15年		年％
		16-20年		年％
		21-25年		年％
		26-30年		年％
		31-35年		年％

ステップダウン金利タイプ
金利タイプ		借入金利
25年もの（21-25年）	1-10年		年％
	11-15年		年％
	16-20年		年％
	21-25年		年％
30年もの（26-30年）	1-10年		年％
	11-15年		年％
	16-20年		年％
	21-25年		年％
	26-30年		年％
35年もの（31-35年）	1-10年		年％
	11-15年		年％
	16-20年		年％
	21-25年		年％
	26-30年		年％
	31-35年		年％

ステップダウン金利タイプは、借入から10年経過後、5年ごとに適用金利が下がります。
詳しくはステップダウン金利タイプをご確認ください。

長期固定金利タイプ

金利タイプ		借入金利
金利タイプ			自己資金10％以上の場合
長期固定金利タイプ	21-25年	年％	年％
	26-30年	年％	年％
	31-35年	年％	年％

長期固定金利タイプは、完済まで金利が変わりません。
詳しくは長期固定金利タイプをご確認ください

当初借入金利適用期間終了後

金利タイプ		当初借入金利適用期間終了後の適用金利	〈ご参考〉住宅ローン基準金利（2021年5月1日時点）
変動金利（半年型）タイプ＜変動フォーカス＞		変動金利タイプの住宅ローン基準金利-1.1％	年％
変動金利（半年型）タイプ		変動金利タイプの住宅ローン基準金利-0.9％	年％
当初固定金利タイプ	1年	当初固定金利タイプの住宅ローン基準金利 -0.7％	年％
	3年		年％
	5年		年％
	7年		年％
	10年		年％
	15年		年％
	20年		年％

当初借入金利の適用期間が終了した後の適用金利は住宅ローン基準金利から引き下げ幅を引いた金利が適用となります。たとえば変動金利（半年型）タイプ＜変動フォーカス＞の住宅ローン基準金利が年1.55％だと仮定した場合、更新後の金利は年1.55％－年1.1％＝年0.45％となります。

変動金利タイプは当初借入期間終了後、お客さまからお申し出がない限り、ご契約いただいた変動金利タイプが継続して適用となります。
当初固定金利タイプは当初借入金利適用期間終了後、お客さまからお申し出がない限り、自動的に変動金利（半年型）タイプが適用となります。
当初借入金利適用期間終了後（初回利率変更日以降）の住宅ローン基準金利は、金利変更日直近の基準日（5月1日または11月1日）時点の利率となります。
住宅ローンの残存期間によっては、当初借入金利適用期間終了後、選択できない当初固定金利タイプもあります。
お申し込みに際して、所定の審査があります。審査の結果によっては、ご希望にそえない場合があります。
借入金利は、お申し込み時点ではなく、ご契約日の金利が適用となります。詳しくは下図をご参照ください。
翌月の金利については当月の25日頃新生パワーコール（住宅ローン専用）にお問い合わせください。

金利一覧（PDF）

ご注意いただくポイント

すべての金利タイプ
- 過去の金利の推移については、下記に掲載しております。
  全ての金利タイプ一覧
変動金利タイプ
- 当初借入金利は、ご融資実行から初回利率変更日の前日まで適用されます。
- 毎年5月1日、11月1日の住宅ローン基準金利を基準として、次回借入金利が決定されます。
- 契約日の借入金利が、初回の約定返済から起算して6回目の約定返済日以降、最初に到来する金利変更月の26日まで適用されます。それ以降は、半年ごとに適用利率が変更されます。
- お客さまからのお申し出がない限り、ご契約時にご選択いただいた変動金利（半年型）タイプ、または変動金利（半年型）タイプ＜変動フォーカス＞が継続して適用となります。
- 金利変更時に、その時点での当初固定金利タイプをご選択いただくことも可能です。ご選択にあたっては、手数料5,500円（消費税込み）がかかります。
当初固定金利タイプ
- 当初借入金利は、ご融資実行から初回利率変更日の前日まで適用されます。
- 契約日の借入金利が、当初固定期間終了まで適用されます。当初借入金利の適用期間終了後は、お客さまからのお申し出がない限り、その時点での変動金利（半年型）タイプが適用となります。
- 当初借入金利適用期間終了後は、その時点での当初固定金利タイプをご選択いただくことも可能です。ご選択にあたっては、手数料5,500円（消費税込み）がかかります。
長期固定金利タイプ
- 契約日の借入金利が、この住宅ローンの最終期限まで適用されます。
- 借入期間中、他の金利タイプへ変更いただくことはできません。
ステップダウン金利タイプ
- 借り入れから10年経過後、一定期間を経るごとに金利が下がります。
- 借入期間中、他の金利タイプへ変更いただくことはできません。
- 借入金額は2,000万円以上、借入期間は21年以上であることが必要です。
- 返済方法に半年毎増額返済（ボーナス返済）をご利用いただけません。
- 事務取扱手数料は契約ごとに、165,000円（消費税込み）がかかります。