ここからは新生銀行のウェブサイトです。

パワースマート住宅ローン<プラス>

銀行代理業者

ゆうちょ銀行

所属銀行

新生銀行

パワースマート住宅ローン<プラス>は、ゆうちょ銀行が新生銀行の銀行代理業者として販売する商品であり、金利・条件等もゆうちょ銀行専用のものとなります(新生銀行の店頭ではお取り扱いしておりません)。
ゆうちょ銀行は新生銀行を所属銀行とする銀行代理業者として、パワースマート住宅ローン<プラス>に関する、お問い合わせ、お申込み、契約等の各種お手続きを行います。

ご契約の場合の適用金利
パワースマート 住宅ローン<プラス>
変動金利(半年型)タイプ 当初固定金利タイプ 20年

(当初借入金利)

(当初借入金利)

事務取扱手数料 借入金額×2.2%(消費税込み)

  • 変動金利(半年型)タイプは当初借入金利適用期間終了後、お客さまからお申し出がない限り、変動金利(半年型)タイプが継続して適用となります。
  • 当初固定金利タイプは当初借入金利適用期間終了後、お客さまからお申し出がない限り、自動的に変動金利(半年型)タイプが適用となります。
  • 当初借入金利適用期間終了後(初回利率変更日以降)の住宅ローン基準金利は、金利変更日直近の基準日(5月1日または11月1日)時点の利率となります。
  • 住宅ローンの残存期間によっては、当初借入金利適用期間終了後、選択できない当初固定金利タイプもあります。
  • お申し込みに際して、所定の審査があります。審査の結果によっては、ご希望にそえない場合があります。
  • 借入金利は、お申し込み時点ではなく、ご契約日の金利が適用となります。
住宅ローンのご相談はゆうちょ銀行住宅ローン取扱店にて受付ます。新規のお借り入れだけでなく、借り換えのご相談も承ります。

これから新規に住宅購入をご検討のお客さま

・住宅ローンはいくらまで借りられるの?
・借りた時の返済額はいくらになるの?
・諸費用も含めて借りることができるの?

など

お借り換えを検討中のお客さま

・借り換えるとどれくらいおトク?
・返済期間は何年まで可能なの?
・借り換え費用っていくらかかるの?

など

まずはお気軽にゆうちょ銀行までご相談ください。

  • ゆうちょ銀行住宅ローン取扱店にご来店いただく必要がございます。まずはお電話などにて、ゆうちょ銀行担当者とご相談いただきますようお願いいたします。

ゆうちょ銀行で取り扱う新生銀行のパワースマート住宅ローン<プラス>は、新生銀行で提供しているパワースマート住宅ローンと特約・事務取扱手数料・条件等が異なります。

お問い合わせや、ご相談・お申込みをご希望の方はこちら!

ゆうちょ銀行が取り扱う
新生銀行の住宅ローンのオススメポイント

POINT 1 うれしい「いろんな0円」

保証料 0円

保証料は原則として0円です。(*1)
審査の結果によっては全国保証株式会社の保証を付すことをご提案する場合があります。その場合の保証料は一律ではございません。

一部繰上返済手数料 0円

少しでも資金の余裕ができたら、住宅ローンの返済に充てたいもの。新生銀行なら、 一部繰上返済の手数料は、かかりません。
インターネットバンキングで、いつでも、何度でも、無料でご利用いただけます。しかも1円以上1円単位でカンタン、便利にお使いになれます。

団体信用生命保険料 0円

ローンの返済中に万が一、死亡または高度障害状態になられた場合、団体信用生命保険の保険金にて住宅ローン残高相当額が支払われ返済に充当されます。

  • 引受保険会社:第一生命保険株式会社
団体信用介護保障保険料 0円

団体信用介護保障保険(通称「安心保障付団信」)は、特定の病気に限らず不慮の事故などにより、介護が必要な状態(*2)になられた場合に、介護保険金にて住宅ローン残高相当額が支払われ返済に充当されます。

もちろん、金利の上乗せは、ありません。

  • 引受保険会社:太陽生命保険株式会社
ATM出金手数料 0円

新生銀行で住宅ローンをご利用中のお客さまは「新生プラチナ」が適用され、新生総合口座パワーフレックスにおけるATM出金手数料は0円となります。(*3)

  • *1 事務取扱手数料が別途必要です。それ以外に抵当権設定登録免許税、印紙税、司法書士報酬、火災保険料がかかります。
  • *2 公的介護保険制度の要介護3以上または引受保険会社所定の要介護状態が180日以上継続した状態を指します。引受保険会社は太陽生命保険株式会社です。引受保険会社の専用サイトにて、お申し込み(告知)いただきます。告知内容によりご加入いただけない場合があります。
  • *3 新生銀行の住宅ローンをご利用いただく場合、新生銀行の口座開設が必要になります。「新生プラチナ」は新生ステップアッププログラムのサービスです。新生ステップアッププログラムの詳細・条件についてはこちら

POINT 2 住宅ローンと併せて諸費用も同じ金利で借りられます!

意外とかかる住宅ローンに関する諸費用。
新生銀行なら、住宅の購入や住宅ローンのお借り入れに伴う諸費用も住宅ローンと同じ金利でご利用いただけるので、手元に資金を残しながら余裕を持った返済プランを組み立てられます。

<お借り入れの対象となる諸費用の例>

  • 不動産会社への仲介手数料
  • 各種税金
  • 火災・地震保険料
  • 修繕積立基金
  • 管理準備金
  • 上下水道加入負担金
  • 住宅購入・新築(または住宅ローン借り換え)資金のお借り入れにかかる手数料

シミュレーション

借入可能金額を試算

「現在の年収」と「ご希望の借入期間」から、借入可能金額をご自身で試算できます。

収入合算・ペアローンをご希望の方は、お二人の年収の合計金額をご入力ください。

試算する

借入可能金額

試算結果

このサービスは、現在の新生銀行所定の審査基準、お客さまが任意で設定された借入期間に基づいて、借入可能額を試算するものです(ご融資をお約束するものではありません)。また、住宅ローン以外のお借り入れがある場合、試算結果が実際と異なることがあります。

住宅ローンをご検討中のお客さま

「借入金額」「借入期間」「金利」などをご入力いただくと、総返済額、毎月のご返済額、諸費用を試算いたします。

毎月の返済額を試算!新規借り入れシミュレーション

毎月の返済額を試算!新規借り入れシミュレーション

いくらおトクになるのか試算!借り換えメリットシミュレーション

いくらおトクになるのか試算!借り換えメリットシミュレーション

お借り入れまでの流れ

パワースマート住宅ローン<プラス>はゆうちょ銀行の住宅ローン取扱店にてお申し込みを受け付けております。
申込書のご提出からご契約までのステップをご紹介いたします。

1:お客さま 申込書のご提出(WEBまたは郵送) 2:新生銀行 審査に必要な書類のご案内(郵送) 約5営業日でお手元にお届けします。 3:お客さま 審査に必要な書類のご提出(郵送) 4:新生銀行 審査結果のご案内(郵送) 約7営業日でお手元にお届けします。 5:お客さま ご契約内容の確定(電話または来店) 約7営業日 6:お客さまと新生銀行 ご契約(来店) 最短7営業日目以降 ご融資実行

  • 住宅ローンのご融資には所定の審査がございます。ご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
  • パワースマート住宅ローン<プラス>のご契約には、返済口座として新生総合口座パワーフレックスの開設が必要となります。
  • 新生総合口座パワーフレックスの説明はゆうちょ銀行では行えません。新生銀行のウェブサイト等でご確認ください。

審査お申し込み時の必要書類

住宅をご購入の場合 住宅ローンをお借り換えの場合
会社員(※)・公務員の方
※会社代表者でない会社役員・執行役も含む
審査に必要な書類について
〔PDF : 542KB〕
審査に必要な書類について
〔PDF : 539KB〕
会社代表者・自営業・自由業の方 審査に必要な書類について
〔PDF : 536KB〕
審査に必要な書類について
〔PDF : 532KB〕

ご契約に関する必要書類

住宅をご購入の場合 住宅ローンをお借り換えの場合
ご契約時に必要な書類について
〔PDF : 506KB〕
ご契約時に必要な書類について
〔PDF : 533KB〕

お問い合わせや、ご相談・お申込みをご希望の方はこちら!

最新の金利一覧 商品詳細説明書
団体信用保険申し込みはこちら

住宅ローンに関するよくあるご質問

お借り入れ可能です。ただし、審査結果によりご希望の金額までご融資ができない場合があります。

返済用口座として新生銀行の口座を開設する必要があり、ご返済は新生銀行の口座から行いますが、その他給与振込口座や公共料金引落口座に指定する等の条件はありません。

お申し込み可能です。完済時のご年齢が80歳未満であれば、借入期間を最長35年まで延ばしてお借り入れいただけます。なお、審査内容により期間を延長できない場合があります。

個人事業主の方は確定申告書の所得金額(確定申告第一表の「収入金額等」ではなく、経費等を控除した後の「所得金額」)の2年平均が300万円以上であれば、お申し込み可能です。

お申し込み可能です。申込書に転職歴を明記してください。