パワースマート住宅ローン<プラス>
借り換えメリットシミュレーション

銀行代理業者
ゆうちょ銀行
所属銀行
SBI新生銀行

パワースマート住宅ローン<プラス>は、ゆうちょ銀行がSBI新生銀行の銀行代理業者として販売する商品であり、金利・条件等もゆうちょ銀行専用のものとなります(SBI新生銀行の店頭ではお取り扱いしておりません)。
ゆうちょ銀行はSBI新生銀行を所属銀行とする銀行代理業者として、パワースマート住宅ローン<プラス>に関する、お問い合わせ、お申込み、契約等の各種お手続きを行います。

現在のお借り入れ残高を借り換えた場合、「どれくらいご返済額を軽減できるのか」計算できます。

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  • 試算日付更新

    借入総額
    借入期間
    金利タイプ

    総返済額

  • 試算日付更新

    借入総額
    借入期間
    金利タイプ

    総返済額

  • 試算日付更新

    借入総額
    借入期間
    金利タイプ

    総返済額

現在の借入状況返済額入力でシミュレーション

  • ボーナス返済をされていない場合、「0円」と入力ください。
  • 残りの借入期間で入力する

    最終返済月で入力する

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追加ローン

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借り換え対象の住宅ローンを複数お持ちの場合

現在の借入状況金利入力でシミュレーション

  • 全体の借入元本残高の範囲でご入力ください
  • 残りの借入期間で入力する

    最終返済月で入力する

  • ※ 金利更新月の前月をご指定ください。infomation(例:金利更新日7/27、新金利適用の初回返済日8/26⇒金利更新月の前月は7月)
  • 0.100~15.000%でご入力ください。
  • 0.100~15.000%でご入力ください。

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追加ローン

  • 全体の借入元本残高の範囲でご入力ください
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  • ※ 金利更新月の前月をご指定ください。infomation(例:金利更新日7/27、新金利適用の初回返済日8/26⇒金利更新月の前月は7月)
  • 0.100~15.000%でご入力ください。
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借り換え対象の住宅ローンを複数お持ちの場合

新規ローン

  1. 1借入金額について

    • 500万円~3億円(10万円単位)でご入力ください。
    • 5年~35年(1年単位)でご入力ください。
  2. 2金利について

    • 必須金利の設定方法をお選びください。

    • 0.100~15.000%でご入力ください。
    • 0.100~15.000%でご入力ください。
    • 0.100~15.000%でご入力ください。
  3. 3毎月/ボーナスでの返済について

    • 必須ボーナスでのご返済をされますか?

    • 必須ボーナス返済月

      必須借入総額の内訳をご調整ください。

      ※借入総額の40%以内のお取扱となります。

当行の主な基準金利の推移

*当初借入時、変動金利(半年型)をご選択されたお客さま

試算結果

試算

  • 現在の総返済額

    • 元本
    • 利息
  • 借入希望金額

    • 毎月払い分
    • ボーナス払い分
  • 借り換えした場合の総返済額

    • 借入希望金額
    • 利息
    • 諸費用(別途) *1
  • 借り入れ~ %
    毎月の返済額 月々
    ボーナス月の加算額

    ※ 利息を含んだご返済額です。

  • %
    毎月の返済額 月々
    ボーナス月の加算額

    ※ 利息を含んだご返済額です。

  • %
    毎月の返済額 月々

    ※ 利息を含んだご返済額です。

試算結果明細

試算

  • 保存されました

借り換え条件

ご希望の借入金額 ボーナスでの返済 ご希望の借入期間 金利タイプ 当初借入金利適用期間
終了後金利
当初固定 % 変動金利 % 変動フォーカス % 長期固定 % ステップダウンタイプ() % %
借り換えしない場合
(現状のまま)
借り換えた場合 借り換えメリット
借り換え ~
毎月の返済額
ボーナス月の加算額
年間の返済額

毎月の返済額
ボーナス月の加算額
年間の返済額

毎月の返済額
ボーナス月の加算額
年間の返済額

毎月の返済額
ボーナス月の加算額
年間の返済額

毎月の返済額
ボーナス月の加算額
年間の返済額

毎月の返済額
ボーナス月の加算額
年間の返済額
総返済額
うち総支払利息
借り換え ~
毎月の返済額
ボーナス月の加算額
年間の返済額
総返済額
うち総支払利息
  • 表示金利はすべて年率となります。
  • 現在のお借入についてのボーナス返済月(ボーナス返済がある場合)は、6月・12月としております。
  • 別途、諸費用がかかります。

諸費用 *1

保証料
SBI新生銀行のおトクな諸費用

0

団体信用生命保険
SBI新生銀行のおトクな諸費用

0

事務取扱手数料 *2
司法書士報酬 *3
抵当権設定登録免許税 *4
印紙税
諸費用合計

総合口座パワーフレックスをお持ちの場合、事務取扱手数料の優遇がございます別ウィンドウで開きます

  1. 計算結果はあくまで概算です。物件やご契約の内容により、さらに費用がかかる場合があります。
  2. 事務取扱手数料は借入金額×2.2%(消費税込み)となります。
  3. 司法書士報酬は概算です。司法書士ごとに、また登記にかかわるお手続きの範囲によって異なります。
  4. 普通抵当権の場合。
  • 保存されました

お問い合わせや、ご相談・お申込みをご希望の方はこちら!

ゆうちょ銀行WEBサイトを別ウィンドウで開きます ゆうちょ銀行住宅ローン取扱店

※当初借入金利の適用期間が終了した後の適用金利は住宅ローン基準金利から引き下げ幅を引いた金利が適用となります。たとえば当初借入時に変動金利(半年型)タイプをご選択の場合の更新後の金利は、変動金利(半年型)タイプの住宅ローン基準金利が年1.55%だと仮定した場合、年1.55%-年1.13%=年0.42%となります。

  • 本機能は簡易的なシミュレーションであり、実際の条件と異なる場合があります。
  • シミュレーション結果の数値は参考のため、実際のお借入条件等をお約束するものではありません。
  • このサービスは、お客さまが任意で設定された借入金額、借入期間および金利に基づいて、ご返済額や諸費用など概算を試算するものです(ご融資をお約束するものではありません)。変動金利や固定金利の特徴をご確認いただき、実際にお借り入れの際は、将来の金利情勢などによりご返済額やローン金利が異なる場合がありますのでご注意ください。
  • 「ご希望の金利タイプ」に記載の金利は参考値となっております。最新の金利については、こちらをご確認ください。
  • 「金利の設定方法」において、「今月の金利を設定する」をお選びの場合、ご選択いただいた「ご希望の金利タイプ」を当初借入金利適用期間に、また参考金利を当初借入金利適用期間終了後から残りの借入期間までの間に適用しています。参考金利については、将来の金利見通しに基づいて当初借入金利適用期間終了後にお客さまが予想する金利をご入力ください。なお、「自由に設定する」をお選びの場合、ご入力いただいた金利を全借入期間に適用しています。
  • すべて元利均等返済方式で試算しています。なお当初借入金利適用期間終了後の金利変更月については、ボーナス返済なしの場合は6月・12月、ボーナス返済ありの場合は選択いただいたボーナス返済月により6月・12月または1月・7月としています。
  • 諸費用もあくまで概算です。物件をご購入された場合は別途、所有権保存または所有権移転の登記費用(登録免許税)が必要となります。またお取引の種類によっては火災保険料など、別の費用がかかる場合があります。
  • 保証料は原則として0円です。パワースマート住宅ローンの審査結果によっては全国保証株式会社の保証を付すことをご提案する場合があります。その場合の保証料は、全国保証株式会社の審査結果により一律ではございません。詳しくはパワーコール <住宅ローン専用>へお問い合わせください。

いらっしゃいませ!
ぜひ、最寄りのゆうちょ銀行住宅ローン取扱店までご相談ください。

ゆうちょ銀行
住宅ローン取扱店

パワースマート住宅ローン<プラス>について

  • ご返済口座として総合口座パワーフレックスのご開設が必要です。
  • 本ローンのご契約はSBI新生銀行とのご契約です。
  • 借入期間は5年以上35年以内(1年単位)、借入金額は500万円以上2億円以下(10万円単位)です。
  • 変動金利(半年型)タイプは当初借入金利適用期間終了後、お客さまからのお申し出がない限り、変動金利(半年型)タイプが継続して適用されます。
  • 当初固定金利タイプは当初借入金利適用期間終了後、お客さまからのお申し出がない限り、自動的に変動金利(半年型)タイプが適用されます。
  • 変動金利(半年型)タイプ、当初固定金利タイプを利用されている方は、金利変更時に当初固定金利タイプをご選択いただくことも可能です。ご選択にあたっては、手数料5,500円(消費税込み)がかかります。
  • 事務取扱手数料は借入金額に対して2.2%(消費税込み)を乗じた金額となります。それ以外に抵当権設定登録免許税、印紙税、司法書士報酬、火災保険料がかかります。
  • 各金利タイプは、金利情勢等により、やむを得ずお取り扱いを中止する場合がございます。
  • パワーコール<住宅ローン銀行代理専用>(0120-753-238/10:00~18:00/平日)で、借入金額や借入期間に応じた毎月の返済額を試算できます。
  • ご融資の対象物件となる土地、建物に、SBI新生銀行を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定いたします。
  • SBI新生銀行の住宅ローンをすでにご利用中のお客さまは、SBI新生銀行で借り換えをすることができません。
  • 全国保証株式会社の保証付き住宅ローンをご利用いただく場合は、同社所定の審査があるほか、金利や条件が異なります。詳しくはゆうちょ銀行住宅ローン取扱店舗にお問い合わせください。
  • 住宅ローンのご融資にはSBI新生銀行所定の審査がございます。審査結果によっては、表示金利に年0.10%~年0.15%上乗せになる場合がございます。ご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

[2023年10月1日現在]