新生銀行

リバースモーゲージ型住宅ローン

利用事例

  • 1223 は同時にお申込みできます
    13 は対象外 )
  • 最大8,000万円までお借入れ可能
  • 上記以外にもお借り入れできるケースがございます。詳しい条件は商品概要をご確認ください。

1住み替え資金・建て替え資金の場合

まえ向きシニアのための住宅ローンなら 借入金額1,500万円(担保物件評価額の50%以下)の場合

  • ご融資期間:一生涯(終身)
  • 仮にご契約月の変動金利が年1.95%であった場合の試算(借入金額が担保物件評価額の50%以下の場合)

こんな場面でもご利用いただけます

場面1
場面2
場面3
場面4

2リフォーム資金の場合

まえ向きシニアのための住宅ローンなら 借入金額800万円(担保物件評価額の50%以下)の場合

  • ご融資期間:一生涯(終身)
  • 仮にご契約月の変動金利が年1.95%であった場合の試算(借入金額が担保物件評価額の50%以下の場合)

3住宅ローンの借換えの場合

まえ向きシニアのための住宅ローンへ借り換えると 借入金額1,400万円(担保物件評価額の50%以下)の場合

  • ご融資期間:一生涯(終身)
  • 仮にご契約月の変動金利が年1.95%であった場合の試算(借入金額が担保物件評価額の50%以下の場合)
  • 借り換えしなかった場合より、総支払額が増える場合があります。

組み合わせパターンのご紹介

2つの資金使途を組み合わせてご融資を受けることができます。

1住み替え+2リフォームの場合

住宅ローン+リフォーム資金 借入金額1,700万円(担保物件評価額の50%以下)の場合

  • ご融資期間:一生涯(終身)
  • 仮にご契約月の変動金利が年1.95%であった場合の試算(借入金額が担保物件評価額の50%以下の場合)

3住宅ローンの借換え+2リフォームの場合

既存住宅ローン残高1,000万円+リフォーム資金300万円 借入金額1,300万円(担保物件評価額の50%以下)の場合

  • ご融資期間:一生涯(終身)
  • 仮にご契約月の変動金利が年1.95%であった場合の試算(借入金額が担保物件評価額の50%以下の場合)
  • 借り換えしなかった場合より、総支払額が増える場合があります。

お役立ち情報

リバースモーゲージ型住宅ローンについてのコラムはこちらからご覧いただけます。

リバースモーゲージとは?シニアのための住宅ローン

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住宅ローン

リバースモーゲージ型住宅ローン(新生リ・バース60)について

  • 申込時の年齢が満60歳以上であることが必要です(連帯保証人も同様)。
  • リバースモーゲージ型住宅ローンは、返済期間中は利息のみのお支払いとなります。元本の返済は契約者がお亡くなりになられた際、相続人が「自己資金で返済」または「自宅を売却して返済」どちらかをお選びいただきます。
  • 借入金額は500万円以上、上限8,000万円です。ただし担保物件(建物・土地)評価額の50%または60%までとなります(長期優良住宅の場合55%超65%以下)。
  • 借入期間はお借入人がお亡くなりになった日、または当行がその事実を知りえた日のいずれか遅い日までとなります。
  • 金利はリバースモーゲージ型住宅ローンの変動金利タイプが適用となります。適用となる金利は条件によって異なります。
  • 借入時に適用される金利は原則として毎月見直しを行いますが、金利動向によっては月中でも当初借入金利の見直しを行うことがあります。ご契約にあたっては、お客さまの借入金に適用される具体的な適用利率を必ずご確認ください。
  • 新生パワーコール<住宅ローン専用>(0120-456-515)にて、借入金額に応じた毎月の返済額を試算できます。
  • リバースモーゲージ型住宅ローンの借入日はお客さまにご選択いただきます。ご契約日からご契約日の属する月の翌々月の最終営業日までの期間における当行営業日をご選択ください。
  • 事務取扱手数料は110,000円(消費税込み)となります。それ以外に抵当権設定登録免許税、印紙税、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。
  • ご融資の対象物件となる土地、建物に、当行を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定いただきます。
  • 新生パワーコール<住宅ローン専用>にて商品説明書をご用意しております。
  • ご融資には所定の審査がございます。ご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

[2021年3月1日現在]