10年間特約つき変動金利とは?

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金利 年1.700%(2009年7月1日時点) 最新の金利はこちら。 変動(毎日変動型)タイプ基準金利から年0.5%差し引いた金利です。)で始めて、低金利を享受しつつ金利上昇の場合もすぐに対応。 パワーフリーズ機能(※1)を組み込んだ全く新しい変動金利の住宅ローンです。

当初は年1.700%(2009年7月1日時点) 最新の金利はこちら。 変動(毎日変動型)タイプ基準金利から年0.5%差し引いた金利です。)で始めて、低金利を享受しつつ金利上昇の場合もすぐに対応。 変動(毎日変動型)タイプ基準金利から年0.5%差し引いた金利です。)の変動金利で借り入れ、借入日から10年間の特約期間中(※2)、 いつでも残りの期間の適用金利を固定金利(※3)に電話一本で簡単に変更できます(ただし、1回限り)。 変更を依頼した翌日の金利が翌日から適用されます。 しかも、変動金利適用期間は年0.5%、固定金利適用期間は年1.0%がそれぞれ基準金利から差し引かれます。 固定金利に変更した後は特約期間終了時まで金利の変更はできません。 特約期間経過後はお客さまから特にお申し出のない限り、変動金利(半年型)に自動的に移行されます。 固定金利を選択することも可能です。 その場合、一定の条件で(※4)固定金利の基準金利から年0.4%差し引いた金利が適用されます。

ケース1 通常固定金利のイメージ

例えば10年固定金利で借り入れた場合

通常の固定金利のイメージ グラフ

ケース2 パワーフリーズ機能を適用した場合のイメージ

10年間特約つき変動金利でスタートし、3年6ヵ月後に金利を固定化した場合を想定。

パワーフリーズ機能

変動金利からいつでも電話一本で固定金利に変更できます。

当初10年間で、1回ご利用が可能。変動金利がそのまま固定されるものではありません。

※パワーフリーズ機能では固定化をご依頼いただいた日の翌日の基準金利-1.0%で固定化されます。このため、月末日にご依頼いただくと翌月の基準金利-1.0%となりますので、当月の金利で固定化したい場合は月末前日までにお申し込みください。当初変動金利がそのまま固定化されるものではありません。適用利率、残存元本、残存期間に基づき返済金額を見直しさせていただきます。

(ケースA)パワーフリーズ機能を適用した場合のイメージ グラフ
(ケースB)パワーフリーズ機能を適用した場合のイメージ グラフ

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