10年特約つき変動金利タイプ

利率更新のタイミング

• 変動金利適用期間中は、原則として毎日、適用利率が更新されます。

特約の内容（パワーフリーズ機能）

• 借入日から10年間の特約期間中は、変動金利（毎日変動型）タイプの住宅ローン基準金利から−年0.5％の利率が適用されます。お借り入れ日から起算して10年後の応当日までの10年間は、お客さまからのお申し出により、1回に限り変更手数料のご負担なく、固定金利に変更できます。変更を依頼された日の翌日の金利が翌日から適用されます。
• 本金利タイプでは、パワーフリーズ機能を付加してお客さまの利便性を高める一方、その対価相当額が変動金利(毎日変動型）タイプ「住宅ローン基準金利」の決定にあたって加味されています。
• 固定金利へ変更いただく場合の適用利率は、お借り入れ日からの経過年数を、10年から差し引いた残存年数に応じて決定されます。
• 特約期間中、お借り入れ日から起算して10年後の応当日までに固定金利への変更をお申し出いただかなかった場合は、10年後の応当日時点の適用利率（その時点の変動金利（毎日変動型）タイプ住宅ローン基準金利−年0.5％）が10年後の応当日から特約期間最終日（応当日から最長6ヵ月後）まで適用されます。また、10年後の応当日から特約期間最終日（応当日から最長6ヵ月後）までの間は、固定金利への変更（特約）はご利用いただけません。
• 特約期間中において、お客さまがパワーフリーズ機能以外の方法で適用金利を変更することはできません。

特約期間

• 特約期間とは、お借り入れ日から、初回の約定返済から起算して120回目の約定返済日以降に、最初に到来する6月26日または12月26日（ボーナス返済月を7月と1月に設定されている場合には、7月26日または1月26日）までとなります（120回目の約定返済日を含みます）。

特約期間終了後の取り扱い

• 特約期間終了後に適用される金利タイプは、お客さまからのお申し出がなければ自動的に変動金利（半年型）タイプとなります。
• 特約期間終了後、当行所定の方法で固定金利を選択することも可能です。
• 特約期間終了後の固定金利の選択には、5,000円（消費税込み）の手数料がかかります。
• 特約期間終了後において、お客さまが上記により固定金利を選択する以外の方法で適用金利を変更することはできません。

• 詳しくはこちら

お借り入れ日から10年以内に固定金利へ変更する場合のお手続き

住宅ローン専用コールセンターに、お電話ください。

お借り入れ日から10年以内に固定金利へ変更する場合に適用される金利

• ※ 計算例：実行日から4年6ヵ月経過後（10年間から差し引いた残存年数は5年6ヵ月）に固定金利へ変更される場合、その時点での「7年固定金利の住宅ローン基準金利」が適用となり、借入金利は「住宅ローン基準金利から−年1.0％」となります。