■借入期間 30年、借入元本 3,000万円の場合
金利一覧（PDF）
（単位：円）
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新生銀行 (通常タイプ金利） |
大手銀行 A行 | 大手銀行 B行 | 大手銀行 C行 | フラット35 （ノンバンク D行） |
フラット35 （大手銀行 E行） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 期間 | 30年 | |||||
| 借入元本 | 30,000,000 円 | |||||
| 金利 | 3.100 % | 3.270 % | 3.270 % | 3.050 % | 2.760 % | 2.980 % |
| トータル コスト計 |
16,436,015 円 | 18,002,223 円 | 18,002,223 円 | 16,696,558 円 | 16,493,613 円 | 17,187,387 円 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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総利息 | 16,256,015 円 | 17,266,613 円 | 17,266,613 円 | 15,960,948 円 | 14,270,213 円 | 15,549,687 円 | |
| 主な手数料・諸費用計 | 180,000 円 | 735,610 円 | 735,610 円 | 735,610 円 | 2,223,400 円 | 1,637,700 円 | ||
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事務取扱手数料 | 50,000 円 | 0 円 | 0 円 | 0 円 | 630,000 円 | 31,500 円 | |
| 保証料 | 0 円 | 574,110 円 | 574,110 円 | 574,110 円 | 0 円 | 0 円 | ||
| 保証事務手数料 | 0 円 | 31,500 円 | 31,500 円 | 31,500 円 | 0 円 | 0 円 | ||
| 団体信用生命保険料 | 0 円 （銀行負担） |
0 円 （銀行負担） |
0 円 （銀行負担） |
0 円 （銀行負担） |
1,463,400 円 | 1,476,200 円 | ||
| 司法書士報酬(※1) | 80,000 円 | 80,000 円 | 80,000 円 | 80,000 円 | 80,000 円 | 80,000 円 | ||
| 抵当権設定登録免許税（※2） | 30,000 円 | 30,000 円 | 30,000 円 | 30,000 円 | 30,000 円 | 30,000 円 | ||
| 印紙代 | 20,000 円 | 20,000 円 | 20,000 円 | 20,000 円 | 20,000 円 | 20,000 円 | ||
- ※1司法書士報酬はあくまでも概算です。 司法書士ごとに、また登記にかかわるお手続きの範囲によって異なります。 ここに表示している司法書士報酬80,000円は目安であり、一律の金額ではありません。 実際の費用については個別にご確認ください。
- ※2ここに表示されている抵当権設定登録免許税は、 住宅の新規取得時、普通抵当権を設定する場合に一定の条件で適用される軽減税率1/1,000にて計算しております。 軽減税率の適用条件、その他、登録免許税の詳細はお近くの税務署にご確認ください。
- 2008年9月3日時点。新生銀行調べ。詳細が分かる各銀行の商品説明書は店頭でご用意しております。
- 新生銀行以外の各金融機関の住宅ローンの金利・手数料で、幅がある場合は最も低いものを採用しています。 なお、「フラット35」につきましては、別途「適合証明書」の発行費用が必要となります。 詳しくは住宅金融支援機構にご照会ください。
- この比較表はあくまで3,000万円、期間30年での比較であり、異なる金額・期間では異なる結果となります。
- お借り入れ時には当行所定の審査があります。
- 総利息の計算は、1年365日とした年利表示で、かつ月次返済（元利金等払）した場合です。
保証料や団体信用生命保険料、取扱手数料等が意外に大きく影響することが分かりますね。
住宅ローンは金利だけでなく「トータルコスト」で選びましょう。
