

住宅ローンの新規借り入れ・お借り換え
新生銀行ではお客さまのライフプランにぴったりの住宅ローンをご用意。
住宅ローンを新規に借り入れしたい、借り換えしたい皆さまの疑問にお答えします。商品選びにご活用ください。
新生銀行住宅ローンのメリット
新生銀行住宅ローンのメリットをご紹介します。
金利タイプ、団信、手数料など、住宅ローンの比較にご活用ください。
住宅ローンの比較はぜひ、金利のみならず、事務取扱手数料を含めて比べてください。
変動も固定も魅力的な住宅ローンの金利タイプ
新生銀行ではお客さまのライフプランに合わせた、様々な金利タイプをご用意しています。
■変動金利タイプ
- ニーズに合わせて2種類から選べます。
- 魅力的な金利水準!
変動金利タイプについて詳しくはこちら
毎月の返済額を抑えたい方にオススメ
<変動フォーカス> 年% (当初借入金利)
※ご契約の場合
初期費用を抑えたい方にオススメ
※ご契約の場合
- 変動金利(半年型)タイプ<変動フォーカス>をご選択の場合、事務取扱手数料は借入金額×2.2%(消費税込み)です。
■当初固定金利タイプ
- 一定期間安定した返済プランを立てられます。
当初固定金利タイプについて詳しくはこちら
※ご契約の場合
※ご契約の場合
■ステップダウン金利タイプ
- 10年後から5年ごとに段階的に金利が下がります。
- 将来的に返済額も減っていくから、家計の見通しが立てやすい!
ステップダウン金利タイプについて詳しくはこちら
■その他の金利は住宅ローン金利一覧をご確認ください。

当初借入期間だけでなく、その後の金利もみてください!
住宅ローンシミュレーションで総返済額を他の銀行とぜひ比べてください。
事務取扱手数料が定額型なら借入金額がいくらでも安心!
住宅ローン選びにおいて金利はもちろん大切ですが、事務取扱手数料の影響も無視できません。商品によって異なる事務取扱手数料の定額型・定率型。
借入金額によってどれくらい異なるのか比較すると、大きく差が出ることがわかります。
<新生銀行でお借入れの場合>
定額型 事務取扱手数料*1 |
定率型 事務取扱手数料*2 |
|
---|---|---|
借入金額1,000万円 | 5.5万円 | 22万円 |
借入金額5,000万円 | 5.5万円 | 110万円 |
(消費税込み)
金利と事務取扱手数料
どちらもしっかり考えましょう!
*1 本事務取扱手数料は団体信用生命保険のみ付帯した場合の金額です。ご選択いただく金利タイプや付帯サービスによって異なる場合があります。たとえば安心保障付団信とコントロール返済を付帯する場合は11万円(消費税込み)、さらに病児保育サービス、家事代行・ハウスクリーニングサービスまたは自然災害時債務免除特約を付帯する場合は16.5万円(消費税込み)となります。
*2 借入金額×2.2%(消費税込み)の場合。変動金利(半年型)タイプ<変動フォーカス>をご選択の場合は定率型となります。
- 上記は借入金額に対する事務取扱手数料の比較であり、金利や返済期間等を考慮したものではありません。
■諸費用について詳しくは住宅ローンの諸費用・手数料をご確認ください。
■自分にとってどのプランがおトクなのかは、金利・借入金額・期間・ライフプランなどによって異なります。まずは住宅ローンシミュレーションで計算してみましょう! 住宅ローン シミュレーション
■じっくり検討派の方は、専門スタッフにお気軽にご相談ください! 住宅ローン相談
あらゆる疾病やケガに対応した団信の保険料が0円!(要介護3以上)
新生銀行ならあらゆる疾病に対応している安心保障付団信の保険料が無料。
金利の上乗せなしでご利用いただけます。
もちろん死亡・高度障害の保障も基本付帯。
原則WEBで手続き完了、健康診断書の提出は不要で手続きカンタン!

- 安心保障付団信は、安心パック、安心パックW(ダブル)、安心パックSのサービスです。ご選択いただく金利タイプや付帯サービスによって、事務取扱手数料は異なります。
さらにうれしい0円!
*1 保証料は0円です。ただし、事務取扱手数料として、ステップダウン金利タイプ、安心パックW(ダブル)、安心パックSは165,000円(消費税込み)、安心パックは110,000円(消費税込み)、いずれも申し込まない場合は55,000円(消費税込み)必要です。なお、変動金利(半年型)タイプ<変動フォーカス>をご選択の場合は、借入金額x2.2%(消費税込み)となります。それ以外に抵当権設定登録免許税、印紙税、司法書士報酬、火災保険料がかかります。
*2 住宅ローンをご利用中のお客さまは「新生プラチナ」が適用されます。
<新生プラチナのATM出金手数料>セブン銀行ATM ・Enet(イーネット)ATM ・ローソン銀行ATM ・イオン銀行ATM ・PatSat(パッとサッと) ・VIEW ALTTE(ビューアルッテ)をご利用の場合は、無料です。ゆうちょ銀行ATM(ファミリーマートに設置のATMも含む) ・全都市銀行ATM ・三菱UFJ信託銀行ATM ・三井住友信託銀行ATM ・商工中金ATMをご利用の場合、1回あたり110円(税込み)です(優遇対象外)。
■諸費用について詳しくは
解説!住宅ローンの一般的な諸費用をご覧ください。
住宅ローン 総合案内
審査・お借り入れまでの流れ
審査関連の情報や、お申し込みからお借り入れまでの流れを掲載しております。
安心パックシリーズ
長いお付き合いとなる住宅ローン。“借りた後も安心”をコンセプトに、5つのサービスをご用意。
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